Commugny: Belle maison familiale avec piscine dans un quartier calme
Descriptif
B-PROPERTIES vous propose en semi-exclusivité une très belle et spacieuse villa familiale d’une surface de 250 m2 habitables, rénovée en 2005 avec des matériaux de standing avec piscine, à l’abri des regards dans un environnement paisible en lisière de forêt. Elle se situe au cœur de la Terre Sainte sur la commune privilégiée de Commugny et est érigée sur une parcelle d’une superficie de 1'290 m2 au sein d’un magnifique jardin arboré et clôturé
Construite avec des matériaux de qualité, cette villa familiale a été régulièrement entretenue par ses propriétaires. L’extérieur est très agréable avec une belle terrasse et piscine orientés plein sud ainsi qu’un grand jardin privatif au calme et sans nuisances. Une cour intérieure et un portail électrique complètent le bien.
Vous l'aurez compris, il s'agit d'un bien bien rare à la vente à visiter sans tarder!
* Commodités :
- Gare de Coppet : 4 minutes en voiture
- Autoroute qui relie Genève ou Lausanne : 5 minutes en voiture
- Aéroport international de Genève : 15 minutes en voiture
- Ecole primaire de Commugny : 10 minutes à pied
- Collège secondaire de Terre Sainte : 20 minutes à pied
- Campus de l'école internationale "La Châtaigneraie" : 5 minutes en voiture
- Nombreuses écoles internationales à proximité
- Nyon : 10 minutes en voiture
- Bords du Lac Léman/ accès au port : 4 minutes en voiture
- Nombreux commerces à proximité directe (auberge communale, épicerie primeur, centres sportifs, coiffeurs, salon d’esthétique, médecins, centre Manor Chavannes...)
Prix : 3’500’000 CHF
Disposition
La maison est distribuée comme suit :
*Partie Réception et vie:
- Hall d'entrée avec armoires et WC visiteurs
- Séjour lumineux avec des grandes baies vitrées et cheminée et salle à manger
donnant sur la terrasse orientée plein sud et la piscine
- Cuisine entièrement équipée avec coin repas
- 1 Bureau/ chambre à coucher
- 1 Chambre à coucher en suite avec salle de bain privative
*Etage:
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
*Sous-sol:
- Spacieuse cave
- Buanderie
- Un réduit sous l’escalier
- une grande pièce polyvalente chauffée actuellement utilisée comme chambre à
coucher
*Annexes:
- Cour intérieure pouvant accueillir plusieurs voitures
- Belle terrasse et jardin intimiste avec piscine
*Renseignements complémentaires :
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Date construction : 1976
- Dates rénovation : 2003 et 2007
- Chauffage : Electrique
- Orientation : Sud-Ouest
- Volume : 1'100 m3 - La surface habitable de la villa a été augmentée en réhabilitant le garage
- Possibilité de faire une extension d’environ 100 m2
- Remise au norme électrique faite il y a 3 ans
